1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
志木市
51.7万円/㎡
前年比+78.3%
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コスモ志木ロイヤルフォルム
埼玉県志木市柏町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩16分
1995年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,718万円
43.0万円/㎡
1,381
2,272
3,164
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜3,164万円
36.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ志木ロイヤルフォルム
2,490万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 63.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,490万円 | 39.4万円 | 1階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/25 | 2,590万円 | 41.0万円 | 1階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/24 | 2,490万円 | 39.3万円 | 1階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/05 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/07 | 1,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 63.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 1,799万円 | 28.6万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,280万円 | 35.9万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 31.4万円 | 7階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,290万円 | 22.0万円 | 2階 | 58.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 2,290万円 | 39.1万円 | 2階 | 58.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 2,099万円 | 33.0万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,149万円 | 33.8万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,199万円 | 34.6万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,499万円 | 39.3万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,499万円 | 39.3万円 | 7階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,080万円 | 48.5万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 42.2万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 43.7万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,980万円 | 46.9万円 | 6階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,980万円 | 46.9万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,999万円 | 47.2万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 2,490万円 | 39.4万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/17 | キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅14分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/11 | リヴァージュ志木 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,298万円 | 40.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ志木柏町 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅12分 | 2,499万円 | 41.4万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | ザ・ステイツ志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 2,900万円 | 40.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/30 | ナイスアーバン志木 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 2,580万円 | 46.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/04 | 藤和シティコープ志木 志木市本町一丁目 | 志木駅16分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/28 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、志木市では78.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は志木市の平均と比較して23.8%割安です。